Estimation théorique
Chemin Saint Michel,10320 Longeville sur Mogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Michel,10320-Longeville sur Mogne indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assenay (10013), comprenant 150 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assenay (10013), comprenant 150 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 6 | RUE DU CHAMP AU PRIEUR | 4 | 88 | 934 | 200000€ | 2273€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DES PRES LE DEVANT | 2 | 50 | 550 | 46000€ | 920€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU CHAMP AU PRIEUR | 3 | 100 | 1376 | 115000€ | 1150€ |
2019-05-14 | 28 | RUE DU CHAMP AU PRIEUR | 4 | 132 | 1568 | 158650€ | 1202€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU CHAMP AU PRIEUR | 4 | 100 | 853 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU CHAMP AU PRIEUR | 5 | 128 | 984 | 171500€ | 1340€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DES PRES LE DEVANT | 3 | 68 | 1032 | 186000€ | 2735€ |
2021-02-22 | 19 | RUE DU CAROUGE | 1 | 84 | 388 | 178100€ | 2120€ |
2019-08-05 | 9 | IMP DES TRANCHEES | 3 | 140 | 1295 | 113000€ | 807€ |
2020-10-22 | 2 | CHAMP LA VILLE | 4 | 136 | 2938 | 160000€ | 1176€ |
2022-07-25 | 22 | RUE DES OUCHES VIOLETTES | 3 | 80 | 881 | 92000€ | 1150€ |
2019-09-12 | 30 | RUE DES OUCHES VIOLETTES | 4 | 135 | 584 | 40000€ | 296€ |
2021-03-01 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 132 | 901 | 182000€ | 1379€ |
2021-11-22 | 17 | RUE DES OUCHES VIOLETTES | 4 | 76 | 1385 | 105000€ | 1382€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES OUCHES VIOLETTES | 3 | 114 | 856 | 215000€ | 1886€ |
2019-09-23 | 13 | CHAMP CREVOT | 2 | 75 | 615 | 109000€ | 1453€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES OUCHES VIOLETTES | 1 | 43 | 320 | 100000€ | 2326€ |
2022-12-29 | 8 | RTE DES MAUPAS | 4 | 104 | 344 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DE LA MOGNE | 4 | 98 | 1670 | 145000€ | 1480€ |
2022-05-11 | 27 | IMBAUD | 6 | 120 | 1724 | 190300€ | 1586€ |
2023-05-02 | 9 | RUE DE CHANAY | 7 | 161 | 2562 | 280000€ | 1739€ |
2021-12-23 | 55 | RTE DES LACS | 3 | 100 | 570 | 111000€ | 1110€ |
2021-09-06 | 29 | IMBAUD | 4 | 125 | 1740 | 179000€ | 1432€ |
2021-07-15 | 22 | RTE DES LACS | 3 | 88 | 355 | 125000€ | 1420€ |
2021-01-25 | 32 | IMBAUD | 2 | 75 | 1193 | 50000€ | 667€ |
2021-01-20 | 52 | RTE DES LACS | 5 | 134 | 3343 | 240000€ | 1791€ |
2019-08-02 | 52 | RTE DES LACS | 5 | 136 | 3343 | 210000€ | 1544€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DE CHANAY | 3 | 111 | 655 | 85000€ | 766€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE CHANAY | 3 | 111 | 655 | 140000€ | 1261€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA ROUSSELOTTE | 5 | 159 | 842 | 190000€ | 1195€ |
2019-07-15 | 33 | RTE DES LACS | 4 | 84 | 1025 | 135000€ | 1607€ |
2023-03-23 | 24 | RUE DE MAUGRES | 4 | 92 | 947 | 198000€ | 2152€ |
2020-07-13 | 22 | RUE DE MAUGRES | 6 | 216 | 2082 | 200000€ | 926€ |
2019-10-28 | 7 | RTE DES LACS | 4 | 88 | 610 | 116000€ | 1318€ |
2019-09-30 | 3 | RTE DES LACS | 2 | 73 | 1128 | 60000€ | 822€ |
2022-05-28 | 42 | RUE GRANDE RUE | 3 | 90 | 460 | 136000€ | 1511€ |
2021-11-22 | 8 | RTE DES LACS | 4 | 88 | 843 | 233000€ | 2648€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DES BIGNONS | 3 | 55 | 1208 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DE MAUGRES | 3 | 152 | 3498 | 312000€ | 2053€ |
2019-06-29 | 12 | RUE DES BIGNONS | 4 | 104 | 1497 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DES BIGNONS | 4 | 89 | 22 | 110000€ | 1236€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DES BIGNONS | 3 | 79 | 380 | 150000€ | 1899€ |
2022-04-12 | 3 | CHE DU MAUROY | 3 | 98 | 1820 | 73000€ | 745€ |
2022-05-06 | 37 | RUE GRANDE RUE | 3 | 90 | 382 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 3247 | 62000€ | 517€ |
2021-07-02 | 29 | RUE GRANDE RUE | 7 | 180 | 788 | 215000€ | 1194€ |
2021-08-19 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 280 | 1825 | 393613€ | 1406€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 1600 | 240550€ | 2021€ |
2019-08-31 | 25 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 1083 | 199200€ | 1953€ |
2020-04-23 | 19 | RUE RAYMOND MAITROT | 5 | 77 | 136 | 70000€ | 909€ |
2022-06-14 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 170 | 1182 | 192250€ | 1131€ |
2019-09-30 | 13 | RLE DU MOULIN MENNERET | 5 | 90 | 770 | 128000€ | 1422€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 153 | 145000€ | 1381€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 134 | 873 | 263000€ | 1963€ |
2020-12-24 | 19 | RUE BASSE GARNIER | 4 | 150 | 218 | 245000€ | 1633€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DE LA MOGNE | 4 | 82 | 1252 | 93000€ | 1134€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE MAUGRES | 2 | 119 | 1440 | 50000€ | 420€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 125 | 512 | 58000€ | 464€ |
2020-02-11 | 15 | RUE BASSE GARNIER | 5 | 107 | 1154 | 159000€ | 1486€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 212 | 1170 | 300000€ | 1415€ |
2023-03-03 | 10 | RUE GRANDE RUE | 2 | 48 | 640 | 27000€ | 563€ |
2022-09-29 | 11 | RUE BASSE GARNIER | 5 | 190 | 1046 | 329000€ | 1732€ |
2022-10-04 | 9 | RUE BASSE GARNIER | 0 | 16 | 778 | 163000€ | 10188€ |
2019-07-26 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 3 | 84 | 545 | 110000€ | 1310€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 109 | 903 | 165000€ | 1514€ |
2021-05-19 | 6 | RTE DE CRESANTIGNES | 5 | 125 | 386 | 158500€ | 1268€ |
2021-05-28 | 1 | RUE GRANDE RUE | 6 | 133 | 980 | 202000€ | 1519€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BASSE GARNIER | 6 | 165 | 2052 | 289800€ | 1756€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 165 | 1320 | 85320€ | 517€ |
2022-07-21 | 51 | RUE PRINCIPALE | 7 | 240 | 838 | 245000€ | 1021€ |
2021-06-05 | 66 | RUE PRINCIPALE | 2 | 80 | 652 | 153000€ | 1913€ |
2022-03-03 | 88 | RUE PRINCIPALE | 3 | 101 | 226 | 202350€ | 2003€ |
2019-09-12 | 78 | RUE PRINCIPALE | 5 | 147 | 915 | 98000€ | 667€ |
2020-03-19 | 58 | RUE PRINCIPALE | 8 | 182 | 889 | 208850€ | 1148€ |
2020-01-28 | 3 | RLE DE L'ETANG | 2 | 60 | 577 | 75000€ | 1250€ |
2021-05-03 | 4 | RUE DES HARELLES | 4 | 135 | 294 | 143000€ | 1059€ |
2019-05-27 | 5 | RLE DE L'ETANG | 5 | 85 | 623 | 156500€ | 1841€ |
2021-05-22 | 11 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 110 | 990 | 88500€ | 805€ |
2021-01-25 | 3 | LE BATARD | 4 | 99 | 1267 | 149000€ | 1505€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES MAZETS | 4 | 82 | 861 | 90000€ | 1098€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE LA SERONNE | 5 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2019-09-05 | 1 | RLE DE L'EGLISE | 3 | 92 | 499 | 103000€ | 1120€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE LA SERONNE | 4 | 131 | 1000 | 237500€ | 1813€ |
2020-11-24 | 29 | RUE PRINCIPALE | 4 | 186 | 570 | 37000€ | 199€ |
2019-07-26 | 11 | RTE DU HAUT DU LOY | 5 | 146 | 1920 | 90000€ | 616€ |
2022-05-20 | 32 | RUE PRINCIPALE | 10 | 250 | 969 | 259900€ | 1040€ |
2023-01-12 | 16 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 75 | 3000 | 299000€ | 3987€ |
2020-09-29 | 26 | RUE PRINCIPALE | 3 | 156 | 835 | 175000€ | 1122€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 4 | 80 | 714 | 189000€ | 2363€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 99 | 500 | 165000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 99 | 759 | 200000€ | 2020€ |
2019-06-01 | 27 | RUE DE PRUNAY | 4 | 140 | 2057 | 243350€ | 1738€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES MAZETS | 4 | 88 | 1585 | 148000€ | 1682€ |
2020-01-15 | 9 | LA RUE DE COUILLY | 3 | 94 | 1589 | 130000€ | 1383€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 3 | 69 | 758 | 107500€ | 1558€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DE PRUNAY | 5 | 144 | 1185 | 190000€ | 1319€ |
2020-06-24 | 30 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 82 | 870 | 50000€ | 610€ |
2020-07-06 | 17 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 1329 | 213200€ | 2369€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 5 | 123 | 646 | 148000€ | 1203€ |
2020-01-20 | 31 | RUE DE PRUNAY | 3 | 88 | 2324 | 115200€ | 1309€ |
2021-09-08 | 1 | RTE NATIONALE 77 | 6 | 220 | 951 | 130000€ | 591€ |
2022-11-22 | 7 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 143 | 2405 | 187500€ | 1311€ |
2020-08-26 | 32 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 146 | 600 | 158000€ | 1082€ |
2021-07-28 | 36 | RUE DE VILLENEUVE | 8 | 181 | 630 | 245000€ | 1354€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 1152 | 198000€ | 1692€ |
2019-12-05 | 4 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 92 | 1738 | 125000€ | 1359€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DU BASINET | 6 | 180 | 1910 | 190000€ | 1056€ |
2020-02-20 | 28 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 131 | 1824 | 166700€ | 1273€ |
2020-10-20 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 1122 | 110000€ | 853€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DES TREILLES | 6 | 146 | 3474 | 165000€ | 1130€ |
2022-08-31 | 41 | RUE DE PRUNAY | 4 | 114 | 1645 | 208000€ | 1825€ |
2020-11-13 | 14 | RTE NATIONALE 77 | 8 | 404 | 1480 | 327500€ | 811€ |
2022-02-18 | 8 | RTE NATIONALE 77 | 7 | 230 | 3827 | 165000€ | 717€ |
2019-12-12 | 23 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 100 | 1143 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-07 | 15 | RTE DE FLOGNY | 6 | 124 | 810 | 204550€ | 1650€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DU HAUT | 5 | 105 | 1266 | 105000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 9 | CHE DES VERGERS | 4 | 104 | 1500 | 235446€ | 2264€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DU HAUT | 3 | 80 | 4355 | 129000€ | 1613€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU VIARD | 7 | 154 | 500 | 197000€ | 1279€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DU HAUT | 6 | 119 | 1670 | 197200€ | 1657€ |
2021-04-28 | 19 | RTE NATIONALE 77 | 6 | 179 | 1005 | 130000€ | 726€ |
2022-11-02 | 55 | RUE GRANDE RUE | 6 | 133 | 700 | 225000€ | 1692€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DES VERGERS | 3 | 82 | 460 | 144000€ | 1756€ |
2021-07-26 | 4 | CHE DES VERGERS | 8 | 150 | 1032 | 236100€ | 1574€ |
2020-09-02 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 118 | 414 | 47250€ | 400€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DU HAUT | 4 | 104 | 1014 | 161000€ | 1548€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 140 | 1314 | 245000€ | 1750€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 81 | 1131 | 171552€ | 2118€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 6 | 126 | 658 | 225000€ | 1786€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 210150€ | 1410€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 247500€ | 1661€ |
2021-01-15 | 2 | VC DES PETITS CHAMPS | 4 | 105 | 370 | 220000€ | 2095€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DE LA HERSE | 6 | 160 | 707 | 205000€ | 1281€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 73 | 769 | 166125€ | 2276€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE LA HERSE | 2 | 85 | 744 | 183900€ | 2164€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 150 | 879 | 160000€ | 1067€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DES VIGNES GODOT | 4 | 158 | 528 | 273000€ | 1728€ |
2020-09-02 | 33 | RUE GRANDE RUE | 6 | 198 | 1214 | 285000€ | 1439€ |
2019-09-23 | 16 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 3 | 121 | 693 | 120000€ | 992€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 145 | 1037 | 225000€ | 1552€ |
2021-04-29 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 436 | 147000€ | 1470€ |
2020-03-18 | 22 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 75 | 680 | 172600€ | 2301€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 615 | 125000€ | 1488€ |
2020-03-13 | 17 | RUE GARNIERE | 6 | 119 | 391 | 196000€ | 1647€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 550 | 188000€ | 2238€ |
2023-06-19 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 814 | 112000€ | 1037€ |
2020-04-17 | 1 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 83 | 1160 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-04 | 3 | RTE DE VILLERY | 3 | 62 | 1665 | 145000€ | 2339€ |
2021-10-04 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 106 | 573 | 205000€ | 1934€ |
2023-06-06 | 10 | RLE AUX GUES | 4 | 130 | 464 | 230000€ | 1769€ |